.st0{fill:#FFFFFF;}

Comment louer une pièce de son domicile sans payer d’impôt ! 

 mai 7, 2019

By  Philippe Agnelli

Une pièce de votre logement est inoccupée ? Le saviez-vous : si vous louez en meublé une ou plusieurs pièces de votre habitation principale, vous êtes exonéré d’impôts sur les loyers perçus !

En tant que propriétaire-colocataire, vous êtes exonéré d’impôts sur vos revenus locatifs, si (et seulement si) :

  • La ou les pièces que vous louez dans votre résidence principale sont meublées,
  • Ces pièces constituent pour le(s) locataire(s) sa(leur) résidence principale,
  • Le loyer appliqué reste sous le plafond défini par l’administration fiscale. Pour l’année 2019, les limites augmentent légèrement. L’Administration fiscale vient de les revaloriser, hors charges, à 187 €/m2/an en Île-de-France et à 138 €/m2/an dans les autres régions. (charges non comprises).

Mais attention ! Si l’une des trois conditions n’était pas respectée, vous auriez alors à déclarer 100% de vos revenus locatifs, soit en tant que revenus fonciers pour une location vide, soit en tant que bénéfices industriels et commerciaux (Bic) si elle est meublée.

http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3610-PGP/version/6

Vous avez une question ? Une problématique ?

Nos conseillers répondent à vos questions en agence,
par téléphone ou par email, à votre convenance.

Pour nous joindre par téléphone, nos conseillers sont joignables du lundi au vendredi,

de 9 h à 19 h en continu au 04 93 78 28 96 (service et appel gratuits).

Avertissement

Cet article est à but pédagogique et n'est en aucun cas un conseil en gestion de patrimoine ou une incitation à investir !

Comme pour tout investissement, il est important de bien comprendre les risques et les avantages avant de prendre une décision d'investissement. De plus, il est préférable de consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour valider que cet investissement corresponde à votre stratégie, votre profil de risque, et à vos moyens financiers.

Philippe Agnelli


Philippe Agnelli est titulaire d'un master II en gestion internationale de fortune. Passionné d'immobilier et de solutions financières il à fondé le cabinet de gestion de patrimoine Signatures Patrimoine. N'hésitez pas à le contacter.

Philippe Agnelli

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}

Subscribe to our newsletter now!