Défiscaliser

Transformez vos impots en patrimoine immobilier

Convaincu que le dispositif Denormandie est un dispositif fiscal attractif, offrant de belles opportunités d’investissement, nous proposons à nos clients d'investir dans la SCPI fiscale : Kyaneos Denormandie 2.

 Elle permettra à ses associés, de profiter d’une réduction d’impôt attractive couplée à un rendement attractif (prévisionnel, non garanti).
Pour mener à bien le succès de cette SCPI, Kyaneos AM s’appuiera sur son réseau d’artisan de qualité, son expertise de rénovation, et sa capacité à se positionner sur des biens avec un fort potentiel de revalorisation.
Investir dans la SCPI Kyaneos Denormandie 2 dans un contexte de diversification de votre épargne, vous permettra également de profiter des autres points forts des SCPI : mutualisation des risques, diversification géographique, granularité des loyers…

Préalablement à tout investissement, vous devez prendre connaissance de la documentation réglementaire du fonds et être conscient des risques associés au produit. Pour cela contactez nous

Taux de la réduction d'impôt

Le taux de la réduction d'impôt dépend de la durée d'engagement de location et de la situation du logement (en métropole ou outre-mer). Ces taux sont récapitulés dans le tableau suivant :


Tableau réduction denormandie Signatures Patrimoine

Trop d'impots ?

C’est une question que se posent de nombreux contribuables : comment payer moins d’impôts ? Il existe plusieurs solutions intéressantes permettant de réduire le montant de son impôt.

Baisser de revenu imposable, ultime solution pour réduire ses impôts

Payer moins d’impôts grâce à l’investissement productif

Réduire ses impôts grâce à la défiscalisation immobilière



La défiscalisation avec le PER

Chaque année, vous pouvez déduire de vos impôts sur votre revenu les sommes versées sur votre PER. Si vous avez versé des sommes en 2020, la déduction se fera l’année suivante, donc en 2021.

L’économie d’impôts réalisable n’est pas la même pour tous. En effet, elle est liée à votre taux d’imposition. Plus ce dernier est élevé, plus l’économie sera importante. C’est pour cette raison que ce plan d’épargne est particulièrement adapté aux personnes soumises à une imposition élevée.

Montant versé

TMI

Gain d'impôt

4 000€

11 %

440 €

4 000€

30 %

1 200 €

4 000€

40 %

1 600 €

4 000€

45 %

1 800 €

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Nos conseillers répondent à vos questions en agence,
par téléphone ou par email, à votre convenance.

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En agence Signatures Patrimoine
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de 9h à 19h en continu au 04 93 78 28 96 (service et appel gratuits).